11??房屋室內(nèi)裝飾

11.1??一般規(guī)定

11.1.1??房屋裝飾的修繕應(yīng)滿足使用功能，并應(yīng)符合經(jīng)濟、美觀及環(huán)保要求。

11.1.2??對房屋原有裝飾完好部分，應(yīng)充分進行利用。

11.1.3??在查勘各種裝飾損壞時，應(yīng)同時檢查其基層的牢固程度，當不能滿足要求時，應(yīng)先進行加固。

11.1.4??房屋裝飾修繕不應(yīng)損壞原有房屋結(jié)構(gòu)。

11.1.5??房屋裝飾的修繕應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB?50016、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB?50325、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T?18883、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB?50222和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB?50210、《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標準》JGJ/T?436的有關(guān)規(guī)定。

11.2??材??料

11.2.1??木門窗修繕宜采用木質(zhì)較好的材料，且應(yīng)與原材料材性接近，其含水率不得大于當?shù)仄骄省?/p>

11.2.2??抹灰粉刷用的各類砂漿宜采用商品砂漿;抹灰用的材料不得使用熟化時間少于15d的石灰膏，并不得含有未熟化的顆粒和其他雜物。

11.2.3??木地板修繕材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：

????1??局部更換地板時，應(yīng)控制新舊地板的厚度差;

????2??膠合硬木地板可采用專用膠粘劑。

11.3??門????窗

11.3.1??木門窗翹曲、變形、開關(guān)不靈等修繕，可采取下列措施：

????1??木門窗扇翹曲、變形，可采用硬木楔或竹楔進行校正;

????2??木門窗樘子松動，可增加尺寸為50mm×20mm×200mm的預(yù)埋木磚進行固定。

11.3.2??木門窗扇腐朽修繕，可采取下列措施：

????1??木門窗扇上下冒頭、梃、芯腐朽，可進行換梃換冒局部拆換(圖11.3.2-1～圖11.3.2-3);

?

?

????2??木門窗扇上下冒榫頭折斷，可采用鐵曲尺加固連接;腐朽嚴重時，可全部換新;

????3??木門窗樘子腐朽，可采用局部修接樘子腳，或拆換木樘子上下檻;

????4??嚴重損壞的，應(yīng)拆換安裝新木門窗。

11.3.3??木門窗滲水，可采取硅膠密封劑涂刷，加釘蓋縫條、披水板、拖水冒頭、樘子下檻做出水槽、出水洞，或內(nèi)開窗改為外開窗等措施進行修繕。

11.3.4??鋼門窗變形、開關(guān)不靈、銹蝕、滲水等修繕，可采取下列措施：

????1??鋼門窗內(nèi)外框翹曲、變形，可進行校正，內(nèi)外框應(yīng)垂直、平正;

????2??鋼門窗內(nèi)外框銹蝕，可采用同規(guī)格型號的新材料局部拆換，并應(yīng)焊接牢固;

????3??鋼門窗滲水，可采取硅膠密封劑涂刷，增加上披水、天盤做滴水槽，或鋼門窗下檻鉆出水孔等措施進行修繕。

11.3.5??鋁合金門窗損壞，應(yīng)按原樣修復(fù)或重做，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《鋁合金門窗》GB/T?8478的規(guī)定執(zhí)行。

11.3.6??塑鋼門窗損壞，應(yīng)按原樣修復(fù)或重做，并應(yīng)按國家現(xiàn)行標準《門、窗用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材》GB/T?8814和《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ?103的規(guī)定執(zhí)行。

11.3.7??民用建筑外窗修繕，宜采用節(jié)能窗;更換為節(jié)能窗時，相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標準《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》JGJ/T?129的規(guī)定執(zhí)行。

11.4??樓地面

11.4.1??樓地面墊層出現(xiàn)起殼、碎裂等損壞，可采用局部修補，其墊層厚度應(yīng)與原墊層相同，但樓地面墊層最小厚度不得小于表11.4.1的規(guī)定。

?

?

11.4.2??樓地面面層損壞，可采用局部修補或全部重做，其厚度應(yīng)與原面層相同，面層混凝土強度等級不應(yīng)低于C25。其他水磨石、地磚、陶瓷錦磚等面層損壞，可采用原規(guī)格材料修補。

11.4.3??塊材類地板的修繕，可采取下列措施：

????1??當?shù)匕鍝p壞率超過30%時，宜全部拆除后翻新;當?shù)匕鍝p壞率未超過30%時，可選擇與原地板尺寸、紋理和顏色接近的新地板，局部更換損壞地板;

????2??竹、實木地板損壞，應(yīng)按原樣修繕完整或更換，鋪裝前應(yīng)對基層進行防潮處理;

????3??強化復(fù)合地板損壞，應(yīng)按原樣修繕完整或更換;防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓;

????4??硬木小條地板，應(yīng)采用膠粘材料與毛地板粘結(jié)牢固;

????5??木地板撓度過大，應(yīng)檢查原因，必要時可增添擱柵或加厚木地板;

????6??當房間長度或?qū)挾瘸^8m時，宜在適當位置設(shè)置伸縮縫。

11.5??抹??灰

11.5.1??室內(nèi)抹灰損壞，宜按原規(guī)格材料和原式樣進行修繕。

11.5.2??兩種不同結(jié)構(gòu)相連接處，其基體表面的抹灰，應(yīng)在接縫處進行抗裂處理。

11.5.3??室內(nèi)抹灰修繕，不應(yīng)損壞建筑內(nèi)保溫層和防水層。

11.6??飾面層

11.6.1??因滲漏而損壞的墻面或平頂裝飾，應(yīng)先對滲漏部位進行修復(fù)，再對飾面層進行修繕。

11.6.2??飾面風化、剝落或與刮糙層脫殼、刮糙層與墻體起殼等，宜根據(jù)不同情況采取下列修繕措施：

????1??鑿除或鏟除飾面層，找平后重新涂飾涂料，或粘貼石材、面磚等飾面板材;

????2??當不易鑿除或鏟除時，可采用環(huán)氧樹脂螺栓錨固飾面板，螺桿入墻深度不應(yīng)小于1/3螺桿長度;

????3??刮糙層與墻體起殼，出現(xiàn)開裂時，可進行鑿除重新粉刷;當出現(xiàn)起殼尚未開裂時，可采用環(huán)氧樹脂螺栓錨固，螺桿入墻深度不應(yīng)小于1/3螺桿長度。

11.6.3??鑲貼釉面磚的膠粘劑，其配合比應(yīng)由試驗確定。

11.6.4??原有各種花飾局部損壞，可取樣制作后重新粘貼完整。

11.6.5??細木裝飾的修繕，可采取下列措施：

????1??墻面細木裝飾出現(xiàn)開裂、變形、松動、殘缺、腐爛等損壞范圍不超過30%時，應(yīng)進行局部修繕;對損壞嚴重無法修復(fù)的木裝飾，應(yīng)進行拆換;

????2??掛鏡線、窗簾箱、窗臺板、門窗線板等部位出現(xiàn)接縫開裂、松動等損壞現(xiàn)象，應(yīng)進行整修，受損嚴重的應(yīng)拆換;

????3??細木開裂可根據(jù)裂縫寬度采用批嵌膩子、填塞木料等方式修繕。

11.6.6??墻紙裝飾的修繕，可采取下列措施：

????1??對接縫起皮、受潮發(fā)霉、老化開裂面積不超過30%的墻紙，應(yīng)進行局部調(diào)換;損壞嚴重的，應(yīng)進行全部調(diào)換;

????2??裱糊膠粘材料應(yīng)具有防霉和耐久性，對經(jīng)常潮濕的墻體表面裱糊時，應(yīng)采用具有防水性能的墻紙和膠粘材料。

11.6.7??吊頂裝飾的修繕，應(yīng)對吊頂裝飾面板(層)的損壞部分進行修復(fù);對嚴重損壞部分，應(yīng)進行拆換或拆除重做。

11.7??油漆、刷漿、玻璃

11.7.1??當房屋各種裝飾的油漆、刷漿存在起殼、脫落損壞或房屋各種金屬構(gòu)件存在銹蝕損壞時，可采取全部或局部鏟除原油漆，清凈底子和除銹后重新油漆或刷漿。

11.7.2??油漆面層數(shù)宜為一底二面。

11.7.3??鋼、木門窗玻璃破碎，應(yīng)根據(jù)使用位置及玻璃面積的大小采用2mm～5mm玻璃配全，且應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ?113的規(guī)定。

11.8??室內(nèi)樓梯、扶手、欄桿

11.8.1??樓梯修繕時，扶手、欄桿宜與原式樣、材料一致。

11.8.2??全部新做時，扶手、欄桿的設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的要求。

11.8.3??修繕后各種欄桿的設(shè)置高度、立桿間距和整體抗側(cè)向水平推力，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的要求。

11.8.4??室內(nèi)木樓梯、欄桿、扶手出現(xiàn)明顯開裂、變形、殘缺、磨損、松動、脫榫、腐朽、蛀蝕等損壞現(xiàn)象時，應(yīng)對受損部位進行綁扎、加固、整修、替換等局部修繕。當受損情況嚴重或無法修復(fù)，應(yīng)進行整體拆換。

11.8.5??室內(nèi)金屬樓梯欄桿、扶手存在斷裂、變形、松動、脫焊、銹蝕等損壞現(xiàn)象時，應(yīng)對受損部位采取補焊、整修、加固等修繕措施。損壞程度較嚴重時，應(yīng)進行整體拆換。

11.8.6??各種樓梯的修繕，應(yīng)采取防潮、防蛀或防銹措施。